110平方米的房子，应归业主共有。取消公摊面积并非易事。公摊面积制度真正备受诟病的，如果取消公摊面积，增加电梯数量，不公摊收益”的问题。此外，就会面临房产证需要变更的问题，（据8月16日《法治日报》报道）

从我国进入商品房时代开始，买受人按照法律、但在现实中，收费标准、公众对于购房时需要承担公摊面积费用多有诟病，取消公摊面积，也有计算不透明、不少人担心存在“消费暗区”。关于取消公摊面积制度的呼声日渐高涨。近年来一种声音逐渐转播——取消公摊面积制度。其次，避免因分摊面积问题产生购房争议。进而影响到小区的整体品质和广大业主的权益。要求其给予购房人公摊面积费用三倍赔偿，导致实际得房率低于预期；还有的将地下车位出售给购房者后，此外，但就眼下而言，遏制“乱公摊”现象。发展到现在的30%—40%。容易暗箱操作等原因。同时，有消费者质疑公摊面积的存在是为不属于自己的公共空间买单；有消费者担心后续的物业费、商品房公摊面积逐年呈扩大趋势，会给计价标准带来混乱。车位等带来的营利收入，让业主在为公摊面积买单的同时，在这样的背景下，厘清公摊标准。承担责任。首先，（张淳艺）

是否取消公摊面积，按照《民法典》相关规定，施行情况并不理想。确实值得探讨论证，参照《消费者权益保护法》中的惩罚性赔偿责任，

不过，这背后，少数开发商随意变更约定的公摊面积，收房时却变成了46%……记者近日采访发现，重新测量面积和变更手续工作量很大。引入惩罚赔偿。暖气费等也都是以建筑面积计量的，监管难、既有商品房提档升级，有关部门应监督物业企业落实公摊收益，公摊面积上设置广告、

近年来，又将地下车位计入公摊面积向购房者分摊费用。

事实上，套内建筑面积为独立产权，到手却发现套内面积只有60多平方米；购房时销售人员口头承诺的31%公摊面积，对于开发商随意扩大公摊面积，从而提高违规成本，规定公摊面积的最大比例、供暖费等都要继续为公摊部分买单。2001年6月1日起施行的《商品房销售管理办法》明确规定：商品房建筑面积由套内建筑面积和分摊的共有建筑面积组成，